1973〜1983年築, 専有面積34.80㎡〜54.80㎡の平均販売価格
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ダイアパレス真砂
東京都文京区本郷四丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分
1978年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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9階 / 44.8㎡の場合
相場
5,442万円
121.5万円/㎡
3,746
4,877
6,008
7,139
AI査定結果
推定相場価格
5,442万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,877万円〜6,008万円
108.9万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月1日
ダイアパレス真砂
6,000万円（133.9万円/㎡）/ 9階 / 44.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 4,798万円 | 119.1万円 | 9階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 6,000万円 | 133.9万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 6,980万円 | 84.7万円 | 3階 | 82.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,280万円 | 78.6万円 | 9階 | 41.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,799万円 | 151.8万円 | 9階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は116.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 6,000万円 | 133.9万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/01 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/02 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 4,680万円 | 118.3万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 5,198万円 | 114.0万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/27 | 日興パレス文京第3 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,799万円 | 115.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 5,990万円 | 120.4万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 7,750万円 | 146.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
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